Ремонт вентилируемого фасада в Нижнем Новгороде цены СК Астра

Вентилируемые фасады – это долговечные конструкции, срок службы которых может достигать 50 лет, однако, несмотря на надежность, они требуют периодического ремонта. Причиной могут быть: утрата утеплителем изоляционных свойств, деформация облицовки, повреждение при эксплуатации различных опорных и несущих элементов.

Специалисты отмечают, что дефекты вентилируемого фасада не всегда удается заметить визуально снаружи. Чтобы конструкция выполняла функцию, рекомендуется проводить 2 раза в год ревизию на предмет обнаружения повреждений и недочетов. Внимательный осмотр позволяет вовремя обнаружить отсутствие целостности облицовочных панелей, слоя утеплителя, ветро- и влагозащитной мембраны или несущего каркаса. Чем меньше окажется повреждение, тем проще и дешевле его устранить.

Заказать ремонт вентилируемого фасада

Свяжитесь с нами или оставьте свой номер для звонка специалиста

+7 (920) 023-98-94

Когда следует проводить ремонт вентилируемого фасада

Типичные причины, которые приводят к необходимости проведения ремонта:

Разрушение одного или нескольких элементов вентилируемого фасада. Осмотр может показать, что в ремонте или замене нуждаются панели облицовки, крепежные соединения, каркасная система. Причинами перечисленных повреждений являются физические воздействия извне, слишком большая нагрузка, усадка здания, если монтаж фасада сделан сразу после возведения, ошибки при установке конструкций и обшивке стены.
Снижение температуры воздуха внутри помещений в холодное время года, повышение уровня влажности. Есть вероятность, что в этом случае на этапе строительных работ допущены нарушения при утеплении стен. Также с течением времени изоляционный материал может прийти в негодность, перестав играть роль утеплителя. Если его толщина недостаточна, то тоже может наблюдаться промерзание.
Облицовочные панели не отвечают требованиям эстетичности вследствие длительной эксплуатации и воздействия негативных факторов (солнечные лучи, ветер, осадки). В результате фасад выглядит обшарпанным, что отрицательно сказывается на статусности здания и может даже повлиять на стоимость площадей в нем. Это важно для коммерческих строений, развлекательных и торговых точек, поскольку клиенты оценивают место по тому, как оно выглядит снаружи. Никому не захочется заходить в заведение, фасад которого выглядит выцветшим, покрыт коррозионными пятнами, а на облицовке видна деформация или сколы.

Как быстро можно отремонтировать вентилируемый фасад?

Обратите внимание! Нет универсальной схемы ремонта лицевой стороны здания, поэтому сроки выполнения фасадных работ могут отличаться в зависимости от сложности объекта и его изначального состояния.

При составлении сметы и определении времени ремонта фасадов учитывают факторы:

тип здания и его назначение (административная или коммерческая недвижимость – нежилая, постройка с исторической ценностью, жилой многоэтажный дом);
площадь, которая подлежит восстановлению;
тип работ (покраска, частичное восстановление каркаса, косметический ремонт, капитальный ремонт);
погодные условия (делают поправку на время года, влажность и температуру воздуха).

Сравните: косметическая покраска панелей займет 2-3 дня, тогда как капитальный ремонт рабочие смогут сделать не менее чем за 14 дней, но обычно в пределах 30 дней.

Административные здания

Бизнес центры, офисные здания

Торгово-развлекательные комплексы

Фок и спортивные комплексы

Промышленные здания

Жилые и общественные здания

Частые повреждения

Ошибки при монтаже каркаса или отсутствие его как такового.

Отсутствие герметичности.

Нарушение правил и последовательности крепежа фасадных панелей.

Неправильно смонтирован водоотвод.

Строители не предусмотрели при монтаже образование деформативного люфта.

Воздушный зазор выполнен с ошибками.

Облицовочные панели утратили презентабельный вид.

Виды ремонта

После осмотра состояния конструкции выносится решение о необходимости проведения ремонта и составляется смета. В зависимости от выявленных целей осуществляют:

Покраску. Работы проводят на фасаде, выполненном с применением металлических или алюминиевых панелей. Их поверхность заново покрывают краской для восстановления привлекательного вида и защиты от осадков и ультрафиолетовых лучей.
Косметическое реставрирование. При необходимости облицовку локально заменяют, ставят крепежные элементы для дополнительной фиксации.
Капитальный ремонт. Снимают декоративные панели, убирают пришедшие в негодность конструкции, меняют утеплитель и защитную мембрану, проверяют анкера, демонтируют и монтируют заново металлокаркас и облицовку.

Важно помнить, что фасадные работы должны проводиться при соблюдении документов СНиП:

2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия».

3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия».

23-02-2003 «Тепловая защита зданий».

Этапы ремонта

Проведение ремонта вентилируемого фасада проходит в 5 этапов:

Ревизия, составление перечня проблем, технического задания для строителей.
Подготовка стройматериалов, демонтаж отделки (капитальный ремонт), отдельных элементов (косметический ремонт), выравнивание.
Проверка крепежных систем, надежности каркаса.
Замена теплоизолирующего слоя, гидроизоляционный мембраны.
Установка новой облицовки.

При необходимости проведения ремонта фасада здания в Нижнем Новгороде вы можете обратиться в нашу компанию. Заранее просчитаем стоимость работ и проконсультируем по вопросам предоставления услуги.